You dont have javascript enabled! Please download Google Chrome!
12.3 C
Seoul
Thứ Sáu, Tháng Tư 10, 2020

Dưới thời Moon Jae In giá bất động sản ở Seoul tăng phi mã trên 50%, luật không theo kịp!

Tiêu điểm

Người Việt: Chúng tôi tự cách ly ở Hàn Quốc như thế này đây!

Trước diễn biến dịch bệnh vẫn tiếp tục bùng phát dữ dội trên...

COVID-19: Hàn Quốc sẽ vượt qua đại dịch nhờ tinh thần đoàn kết và những tình cảm ấm áp này!

Thành phố Daegu và tỉnh Gyeongbuk hiện đang là hai địa phương chịu...

Virus Vũ Hán: Ba đặc điểm khiến Hàn Quốc trở thành hình mẫu chống dịch hiệu quả

Trong chiếc xe đỗ sau một bệnh viện tại Seoul, Rachel Kim kéo...
Quý Vy
Từ niềm đam mê nghe nhạc K-Pop và du lịch Hàn Quốc, đã dẫn lối tâm hồn mình vào mê cung của văn hóa, ngôn ngữ, con người, thắng cảnh... và tất cả mọi thứ về đất nước Hàn Quốc
Paradise Casino (2020)

Theo số liệu của ngân hàng thương mại Kookmin Bank (KB), giá trung bình của các căn hộ ở Seoul lần đầu tiên vượt qua ngưỡng 900 triệu KRW (~18 tỷ VND) vào tháng 1 năm nay.

Báo cáo hàng tháng của ngân hàng về giá bất động sản cho thấy giá trung bình của các căn hộ ở Seoul đặt 912,2 triệu KRW tính đến tháng này – mức cao kỷ lục kể từ khi dữ liệu so sánh bắt đầu được tổng hợp từ tháng 12/2008.

Căn hộ có giá trên thị trường từ 900 triệu KRW trở lên – được phân loại là một “căn hộ đắt tiền” – phải tuân thủ các quy tắc về thế chấp và thuế một cách nghiêm ngặt.

Những người mua căn hộ trị giá từ 900 triệu đến 1,5 tỉ KRW sẽ bị đánh thuế 3,3%, cao hơn mức từ 1,01% ~ 2,99% được tính cho một căn hộ giá từ 600 đến 900 triệu KRW.

Khi một người mua một căn nhà hơn 900 triệu KRW, tỉ lệ cho vay thế chấp là 40% áp dụng cho 900 triệu KRW đầu tiên, trong khi tỉ lệ cho mức chênh lệch vượt quá số tiền đó là 20%. Cho vay thế chấp bị cấm đối với các căn hộ trên 1,5 tỉ KRW, được phân loại là nhà siêu đắt.

Dữ liệu cho thấy giá nhà tăng mạnh kể từ khi tổng thống Moon Jae In nhậm chức vào năm 2017. Giá căn hộ trung bình tại thời điểm mà tổng thống Moon nhậm chức – tháng 5/2017 – ở mức 606,3 triệu KRW (~12,1 tỷ VND).

Con số này đã tăng 50% trong vòng chưa đầy 3 năm, mặc dù đã có 18 bộ quy định mà chính phủ đưa ra cho đến nay.

Kể từ khi công bố các quy định mới nhất vào ngày 16/12/2019, các căn hộ có giá dưới 900 triệu KRW đã có nhu cầu tăng tương đối mạnh trên thị trường, trong khi xu hướng tìm kiếm mua các căn nhà có giá trị siêu đắt dường như đã mất đi sự thu hút.

Các tiêu chuẩn phân loại cho các ngôi nhà siêu đắt tiền trong luật thuế địa phương đã được giữ nguyên trong hơn một thập kỷ, cho thấy sự thay đổi là cần thiết.

“Giá trung bình đã tăng gần như gấp đôi trong thập kỷ qua, nhưng các tiêu chuẩn của chính phủ đối với những ngôi nhà đắt tiền vẫn không thay đổi gì. Chính phủ cần phải phản ánh thực tế thị trường nhà đất bằng cách tăng tiêu chuẩn giá.” – Quan chức trong quản lý thị trường bất động sản địa phương chia sẻ.

Vào tháng 8 năm ngoái, trang Yonhap đã đưa tin kết quả thăm dò dư luận cho thấy tỉ lệ ủng hộ tổng thống Moon Jae In đã giảm xuống mức 46%, trong khi tỉ lệ phản đối lần đầu vượt quá 50% từ khi nhà lãnh đạo này nhậm chức.

XEM THÊM:

Viết bình luận chia sẻ quan điểm của bạn

Tin mới đăng

Hướng dẫn làm món salad Dotorimuk kiểu truyền thống Hàn Quốc

Món dotorimuk trộn gia vị (도토리묵무침) là một trong những món ăn kèm banchan vô cùng mới...

Những mối tình lệch tuổi nổi tiếng xứ Hàn

Mặc dù tuổi tác cũng chỉ là con số, thế nhưng tin tức về những cặp đôi lệch tuổi hẹn hò hay...

94% cha mẹ ở Hàn Quốc lo lắng vì năm học mới chính thức bắt đầu bằng online

Sau nhiều lần hoãn kế hoạch khai giảng học kỳ mùa xuân vì những diễn biến phức tạp của dịch bệnh COVID-19,...

Hơn 14.000 người Hàn tại Việt Nam tham gia bỏ phiếu Quốc hội Hàn Quốc khóa 21

Ngày 15/4 tới đây sẽ là thời điểm cuộc bầu cử Quốc hội được diễn ra trên toàn Hàn Quốc.

Cảm động thiên thần 9 tuổi ở Jeju hiến tạng cứu 7 người sau khi qua đời

"Cảm ơn vì đã là con của bố mẹ. Bố mẹ sẽ luôn yêu và nhớ về con” - dòng tâm sự...
error:

Toàn bộ nội dung trên website của TTHQ được bảo vệ theo Luật bản quyền quốc tế và Hàn Quốc. Vui lòng không sao chép hoặc tái bản dưới mọi hình thức.

© Copyright 2019 - Trang Thông tin Hàn Quốc.